В 2019 году цены на многоквартирки в Ереване выросли на 10,8% годовых

АрмИнфо.Среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана за 2019г повысилась на 10,8%, составив в среднем 315 тыс. драмов/1кв.м. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА.

Так, по данным ведомства, самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 607.4 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 14,8%. Далее следует столичная община Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне

415.1 тыс. драмов/1кв.м., при годовом росте на 12%, а замыкает тройку община Давидашен - с годовым ростом на 11,2% до 318.9 тыс. драмов/1кв.м.

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры за отчетный период составил в среднем 177.3 тыс.  драмов/1кв.м., с годовым ростом на 7,2%.

Рост цен на недвижимость в столице зафиксирован также в общинах Канакер- Зейтун - на 10,3% до 306.2 тыс. драмов, Нор-Норк - на 10,3% до 267.7 тыс.  драмов/1кв.м., Эребуни - на 7% до 270.5 тыс. драмов/1кв.м., Шенгавит - на 8,8% до 275.7 тыс. драмов/1кв.м., Ачапняк - на 13,9% до 286.1 тыс. драмов/1кв.м., Малатиа- Себастия - на 10,7% до 266.3 тыс. драмов/1кв.м. и Аван - на 6,5% до 273.9 тыс. драмов/1кв.м.

Согласно данным Госкомитета, в Ереване за 2019г осуществлено 11 212 сделок по купле-продаже квартир в многоквартирных зданиях, что меньше показателя годовой давности на 4,2%.  Львиная доля этих сделок - 20,8% - пришлась на многоквартирки в общине Центр, а мизерная - 0,4%

- на общину Нубарашен.

В беседе с корреспондентом АрмИнфо участники рынка недвижимости отметили, что основными драйверами роста цен продолжают оставаться возродившийся интерес диаспоры к покупке недвижимости на исторической родине, хотя доля иностранцев в сделках составляет около 10%, фактор <революционного воодушевления>, связанного с оптимистичными ожиданиями по развитию экономики страны и, конечно, же дальнейшее удешевление и рост на 40% ипотечных кредитов, вновь превративших рынок недвижимости в прибыльный инвестиционный инструмент.