Жилая недвижимость в Ереване дорожает, а сделки сокращаются по их купле-продаже и растут по аренде

АрмИнфо. В Ереване цены на квартиры в мае 2023г  выросли на 7,7% годовых до 416.7 тыс. драмов/1кв.м. При этом сделки с куплей-продажей столичных квартир в годовом разрезе сократились на 35,7% до 702. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 815.2 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 10,2%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 573.1 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 9,7%). Замыкает тройку лидеров Давиташен  - 420.2 тыс.  драмов/1кв.м.  (годовой рост на 10,5%).

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 210.1 тыс.  драмов/1кв.м., с годовым ростом на 3,8%.

В Ереване в мае 2023г в общей сложности было заключено 5 225 сделок с недвижимостью, что ниже показателя годовой давности на 18,8%. Из общего числа этих сделок на долю купли-продажи приходится 23% или 1 204 сделки, с годовым спадом на 27,7%.

На долю сделок с куплей-продажей квартир приходится львиная доля - 58,3% с годовым снижением на 35,7%, далее следуют сделки с домами - 12,5% (годовой спад на 21,4%), гаражами - 12,3% (спад на 4,5% годовых), землей - 8,9% (спад на 6,9% годовых), зданиями общественного значения - 7,1% (спад на 9,5% годовых), производственного значения - 0,7% (годовое снижение  на 40%).

При этом за отчетный период в столице было заключено 598 сделок по аренде недвижимости, что выше показателя годовой давности на 11,2%.

В общей сложности, в Армении в мае 2023г совершено 18 176 сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 2%. Из общего числа на долю сделок по купле-продаже приходится 24,3% или 4408 (с годовым спадом на 13,1%), а на долю сделок по аренде - 5,5% или 1013 (с годовым ростом на 11,8%).